La inversión en el sector logístico cerró 2024 con casi 1.500 millones de euros, apenas un 3% menos que en 2023. El cuarto trimestre marcó un récord con 510 millones, impulsado por un aumento del 14% en la actividad.

A pesar de la recuperación, la escasez de producto sigue siendo un desafío, aunque los procesos de venta comienzan a desbloquearse. La inversión extranjera dominó el sector, firmando casi el 80% de las operaciones, y la caída de los tipos de interés ha comenzado a mejorar las rentabilidades en Madrid y Barcelona.

Las previsiones para 2025 son optimistas: se espera una mayor absorción de espacios, nuevas fórmulas de prealquiler y un repunte en la inversión, con España consolidándose como el destino preferido para los grandes fondos.

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